房地产基本制度与政策考点精析及模拟题库.docx

房地产基本制度与政策考点精析及模拟题库

第一部分：单项选择题

1.我国现行土地制度中，城市市区的土地属于（）。

A.集体所有

B.国家所有

C.个人所有

D.单位所有

【答案】B

【解析】根据《中华人民共和国土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。

2.征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，由（）批准。

A.国务院

B.省级人民政府

C.市级人民政府

D.县级人民政府

【答案】A

【解析】根据《土地管理法》第四十五条，征收下列土