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物业服务企业物业设施设备维保制度

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总则

目的与依据

1、为了规范物业服务企业物业设施设备的全生命周期管理，明确设施设备维护保养的责任分工、技术标准与验收程序，确保设施设备处于安全、稳定、高效运行状态，特制定本制度。

2、本制度依据国家有关法律法规、行业标准及企业内部控制规范制定，旨在构建科学、系统的设施设备管理体系，保障物业管理服务的整体质量，实现企业经济效益与社会效益的统一。

适用范围

1、本制度适用于物业服务企业所承接的、拥有独立产权或按合同约定由物业服务企业负责临时管理权属的物业区域内的各类设施