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离婚诉讼中小产权房分割现状、问题及建议

摘要

小产权房指的是指的是因占用土地性质为农村集体所有的土地，而在用地程序、盖建过程、出售对象及方式等环节存在违法性，无法取得县级以上人民政府房产管理部门颁发的不动产权属证书的房屋。随着我国城镇化的快速发展，住房紧缺问题越来越严峻，价格较为低廉的小产权房便迅速发展。但小产权房由于其产权问题，会给交易双方带来很大的法律隐患。在离婚诉讼中，小产权房的矛盾集中爆发，法院难以判决产权归属，仅能对使用权进行判决，双方难以就此达成共识，上诉率居高不下。

本文集中阐述了小产权房的相关概念及内涵，梳理了小产权房的相关法律，对其分割问题做了法律分析，对