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固定单价合同材料调差实施细则

第一章总则

一、编制依据

本细则严格依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《建筑安装工程费用项目组成》建标〔2013〕44号、《建设工程价款结算暂行办法》财建〔2004〕369号及各地住房和城乡建设主管部门发布的工程计价相关规定编制，所有固定单价合同项下的材料调差活动均需符合上述法规要求，不得突破法定计价边界。

二、适用范围

（一）项目适用类型

所有采用固定单价合同计价的房屋建筑、市政基础设施、交通、水利、电力等新建、改建、扩建工程项目，合同总工期超过6个月的，全部适用本细则开展材料调差工作。合同工期不满6个月的项目，除非合同专用条款明确约定执行材料调差，否则不纳入本细则适用范围。

（二）排除适用场景

采用总价包干计价的项目、包工不包料的劳务分包项目、抢险救灾应急类项目且总工期不满90天的、合同专用条款明确约定所有材料价格风险100%由承包人自行承担的项目，不适用本细则。承包人在投标阶段自主承诺材料价格风险全部自行承担的，经书面确认后不得再以任何理由申请材料调差。

三、调差基本原则

（一）风险共担原则

承包人承担材料价格涨跌幅度5%以内的全部风险，超出5%的涨跌部分由发包人享有或承担，任何一方不得要求对方突破约定风险幅度承担额外责任。承包人投标报价阶段填报的材料风险幅度系数不得超过5%，超出该数值的部分视为承包人自主让利，结算阶