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某中心尾盘营销建议书

一、南海中心尾盘特征分析

（-）楼层较高

（二）户型偏大

三（）格较高

（四）使用年限偏短

二、东门-螺岭周边物业销售情况参照分析

（一）周边物业的几个特征

二（）罗湖物业供求状况分析

三（）罗湖在售楼盘对比状况分析

三、南海中心尾盘营销调整建议

（一）户型拆小

（-）格调低

三（）营销建议要点

附录：港人在深置业利好因素归结

一、南海中心尾盘特征分析

根据《南海中心售》、平面图及其他有关调研材料r可知南海中心保留单

位具有下列几个特点：

（一）楼层较高

南海中心保留单位中，分布在不一致楼层、户型的单位共有15套，其中

10层以上含（10层）的单位12套，比例为80%,10层下列的单位3套,

比例为20%。但这一数据与售楼处现场人员提供略有偏差，