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初级经济师考试《房地产经济》考前冲刺试题

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.房地产由于位置固定、不可移动，在经济学上被称为（）。

A.典型的动产

B.典型的不动产

C.准不动产

D.虚拟资产

2.决定房地产需求量变动的因素中，除了房地产本身的价格外，还包括（）。

A.房地产的开发成本

B.消费者的收入水平

C.房地产的建筑结构

D.房地产的开发商信誉

3.在房地产市场中，若某种房地产的需求价格弹性系数大于1，则称该需求为（）。

A.缺乏弹性

B.单一弹性

C.富有弹性

D.完全无弹性

4.根据地租理论，级差地租I产生的条件是（）。

A.同一块土地上连续追加投资产生的生产率不同

B.不同地块的土地肥力不同和地理位置不同

C.农业资本有机构成低于工业资本有机构成

D.土地所有权的垄断

5.我国城市土地所有权属于（）。

A.国家所有

B.集体所有

C.个人所有

D.开发商所有

6.房地产开发项目的“三通一平”是指（）。

A.水通、电通、路通、场地平整

B.水通、电通、气通、场地平整

C.水通、电通、热通、场地平整

D.水通、电通、通讯通、场地平整

7.某房地产开发企业通过出让方式取得一宗土地使用权，该用途为住宅，法定最高出让年限为（）。

A.40年

B.50年

C.70年

D.