廊坊永清县商业发展探析.pptVIP

45号

项目名称

价格（均价/元）

户型/㎡

销售速度

剩下供应量

1

乐陶郡

6500

两居：70-90

待售

1389户

三居：110-129

2

燕阳城

6000

两居:80-96

待售

6169户

三居：100-120

3

丽景城

5800-6400

两居：88

约25套/月

790户

三居：100-140

4

秀莲小镇

5000

两居：84、89

约40套/月

184户

三居：100、130

5

百合公馆

5700

两居：75-87

约45套/月

2864户

三居：91-102

6

国瑞生态城

6200

两居：82-94

——

2200户

三居：110-134

7

世嘉正园

6800

两居：90

约50-60套

1500户

三居：126、147

小结

6100

约40套

15096户

永清房地产市场竞品楼盘小结

备注：数据起源于项目业务员介绍，仅供参照

第45页

开发项目区域分布特点

项目开发水平参差不齐，显著的体现为老城区和新城区两部分，老城区位于县城中心位置，开发时间较早，品质较差，主要针对本地居民需求，

新城区是以京台高速两侧的新开发项目为主，小区品质高，规划完善，体量含有规模，客户大部分来自北京。

新城区项目，位置优越，紧邻京台高速交通便利，是北京购房者的首选位置。

老城区

新城区

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除秀莲小镇价格偏低外，其它竞品项目均价约6300元，优惠力度较大，电商