不动产登记代理人考试备考题库及答案.docx

不动产登记代理人考试备考题库及答案

1.【单项选择】根据《不动产登记暂行条例》，下列哪一项属于登记机构应当主动登记的情形？

A.因继承取得不动产权利

B.因人民法院生效法律文书导致物权变动

C.因合法建造房屋设立所有权

D.因人民政府征收决定导致物权变动

答案：D

2.【单项选择】甲以一栋已设立抵押权的房屋设定地役权，未经抵押权人书面同意，登记机构应当如何处理？

A.予以登记，但将地役权登记为第二顺位

B.予以登记，并在附记栏记载“已设立抵押权”

C.书面通知抵押权人后予以登记

D.不予登记

答案：D

3.【单项选择】下列关于不动产登记簿效力的表述，正确的是：

A.登记簿记载