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2025土地登记代理人考试试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪项不属于不动产登记的法定类型？

A.首次登记

B.转移登记

C.预告登记

D.注销登记

【答案】D

2.土地登记代理人接受委托后，应当在几日内向登记机构提交登记申请材料？

A.3日

B.5日

C.7日

D.10日

【答案】C

3.下列关于集体土地所有权登记的说法，正确的是：

A.由村民委员会申请

B.由乡镇人民政府申请

C.由集体经济组织申请

D.由自然资源主管部门直接登记

【答案】C

4.土地登记簿记载的权利人姓名与身份证不一致时，登记机构应当：

A.直接更正

B.要求申请人提供公安机关出具的证明

C.拒绝登记

D.要求重新申请

【答案】B

5.下列哪项不属于土地登记代理人的执业禁止行为？

A.泄露委托人商业秘密

B.伪造登记材料

C.接受委托后转委托他人

D.向登记机构如实提交材料

【答案】D

6.土地使用权抵押登记生效的时间是：

A.抵押合同签订之日

B.登记机构受理之日

C.登记机构记载于登记簿之日

D.领取他项权利证书之日

【答案】C

7.下列关于不动产登记资料查询的说法，错误的是：

A.权利人可查询本人不动产登记资料

B.利害关系人可查询登记结果

C.公