（共86页PPT）地产开发全流程详解.pptx

房地产开发流程培训;目录;什么是房地产、房地产开发和房地产开发经营？;房地产业和建筑业的区别;房地产的基本特征;建筑物的分类;类别代号;目录;房地产开发八大流程;京御开发流程中23个关键节点：;五证两书;房地产开发流程可以用“五证”的取得来贯穿;房地产开发过程中所涉及的部门有:

发改委、规划局、国土局、建设局、环保局、人防办、气象局、房管局等

房地产开发过程中从政府部门取得的主要证件有:

《建设用地规划》、《国有土地使用证》、《建设工程规划》、

《建设工程施工》、《商品房销售(预售)》

房地产开发过程中从开发商应提供的主要文件有:

《项目建议书》、《立项报告》、《可行性研究报告》、《设计方案