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外墙渗漏水治理施工技术方案模板

第一章工程概况

一、项目基本信息

（一）项目整体参数

本方案适用于总高度150m以下的各类民用住宅、商业建筑、工业厂房的外墙渗漏水治理作业，所有参数指标均符合现场施工落地要求，项目基础信息可直接参照下表填写，适配A4竖版文档排版要求。

项目参数项

具体数值填写示例

项目名称

某园区1-6号楼外墙渗漏水治理项目

建筑总高度

98.7m

外墙总面积

32600㎡

建成投入使用年限

12年

外墙原有构造类型

加气混凝土砌块基层+20mm厚水泥砂浆找平层+50mm厚挤塑板保温层+真石漆饰面

本次治理施工总面积

1280㎡

涉及渗漏点位总数量

172个

预计总工期

22个日历天

施工允许作业时段

每日7:00-19:00

（二）渗漏水点位普查结果

进场后第一时间完成全区域渗漏点位标记，所有点位信息统一录入下表，做到无遗漏、无错标。

渗漏区域编号

对应外墙部位

渗漏表现形式

涉及室内点位数量

渗漏严重等级

001

12层东立面1号窗侧

窗侧内墙面持续湿渍

3

较重

002

7层南立面空调孔周边

孔口下方墙面渗水发黄

2

一般

003

顶层西立面脚手架孔部位

室内墙面出现明水渗漏

1

严重

004

18层北立面结构性裂缝处

沿裂缝延伸的湿渍长度1.2m

4

较重

二、编制依据

（一）国家现行法律法规

本方案所有作业流程严格符合《中华人民共和国建筑法》、《建设工程