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人工拆除施工方案说明

一、项目背景与总体思路

1.1工程概况

本项目位于××市××区××路，原为三层框架结构商业楼，总建筑面积约4200m2，因规划调整需整体拆除。场地北侧距地铁盾构边线仅6.5m，东侧为运行中的110kV高压走廊，西侧为居民小区，最近处不足8m。红线内可用临时堆场仅1100m2，且市政规定“六不开工”中“防尘降噪措施不到位不开工”为刚性条款，故采用“全封闭+人工拆除+机械外运”的组合工艺。

1.2拆除原则

1.零冲击：地铁保护区范围内地面振动速度≤0.5cm/s；

2.零火灾：切割动火点≤2处同时作业，每处配1具灭火毯、2具4kg干粉灭火器；

3.零高空坠物：拆除面始终低于防护架1.5m；

4.零夜间扰民：22:00—06:00禁止拆除及外运；

5.资源高回收：钢筋、铝合金、铜线分类回收率≥95%，混凝土块就地破碎后作为基坑回填骨料，利用率≥60%。

1.3技术路线

“自上而下、先非承重、后承重、分区循环、对称卸载”十六字方针。整体分四阶段：围护与隔离→室内机电及装饰拆除→结构人工拆除→场地清理与验收。每阶段设置“技术停歇点”，经验收后方可进入下一道工序，确保全过程受控。

二、现场准备与平面布置

2.1围护结构

采用“双排钢管脚手架+2.0mm厚镀锌钢板+1.0mm厚隔音毡”全封闭，高度超出屋面1.5m，立杆间距1.2m，步距1