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2026年3月房地产经纪人协理考试综合能力试题与答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据《城市房地产管理法》，下列哪一项不属于房地产交易的基本形式？（）

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房地产继承

D.房地产赠与

答案：C

2.房地产经纪服务合同应当采用的书面形式是：（）

A.口头协议

B.电子邮件

C.书面合同

D.微信聊天记录

答案：C

3.下列哪项不属于房地产经纪机构的法定义务？（）

A.提供真实房源信息

B.收取合理佣金

C.保证交易成功

D.保守客户隐私

答案：C

4.房地产经纪人员执业资格证书的有效期为：（）

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

答案：C

5.房地产经纪服务中，佣金收取的主体是：（）

A.买方

B.卖方

C.房地产经纪机构

D.政府主管部门

答案：C

6.房地产经纪机构发布房源信息时，必须注明的内容不包括：（）

A.房屋面积

B.房屋用途

C.房屋装修标准

D.房屋权属状况

答案：C

7.房地产经纪人员不得从事的行为是：（）

A.提供房源信息

B.协助签订买卖合同

C.代收代付房款

D.协助办理贷款

答案：C

8.房地产经纪服务合同中，佣金支付时间应当为：（）

A.合同签订时

B.房屋交付时