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物业管理师《政策要点》冲刺试卷（2026）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，下列关于业主共同决定事项的说法中，错误的是（）。

A.修改业主共同决定事项的决定，应当经参与表决专有部分面积占比三分之二以上的业主且参与表决专有部分面积占比三分之二以上的业主所代表的专有部分人数过半数同意

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经专有部分面积占比二分之一以上的业主且参与表决专有部分面积占比二分之一以上的业主所代表的专有部分人数过半数同意

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分面积占比二分之一以上的业主且参与表决专有部分面积占比二分之一以上的业主所代表的专有部分人数过半数同意

D.决定筹集、使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且参与表决专有部分面积占比三分之二以上的业主所代表的专有部分人数过半数同意

2.物业服务合同是物业服务企业在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.双务合同

B.诺成合同

C.有偿合同

D.以上都是

3.业主