上海PC建筑成本深度剖析.pptVIP

;*;*;现阶段PC结构项目标主要构件;PCF外墙：内浇外挂式外墙（又称叠合墙板），普通PCF厚度为7~8.5cm,通过预留钢筋与或预埋件与主体连接。;*;;与PC构件相关的费用分类;PC预制成品构件费用组成;施工单位：普通由总承包单位完毕;*;PC项目成本与造价相关的主要内容;*;PC项目成本与造价相关的主要内容;*;塔吊的合理选型；

;*;*;PC构件综合清单模式：

;PC构件综合清单模式：

其它费用关注点：

;构件价格分布，以“万科金色城市项目”为例;PC施工费：

施工：

因涉及较多配合工作，普通由总承包完毕。

采购方式：

提议以招标为主，约谈容易产生扯皮。（如万科

计价方式：

综合清单模式；

1.总包清单模式+施工费清单模式；

2.总包费率模式+施工费清单模式；

;原万科PC施工费主要涉及费用内容：

;PC装配式定额说明：

;PC装配式定额：

;*;PC施工费综合清单模式：

吊装机械费关注点：

;PC施工费综合清单模式：

接缝处理关注点：

;PC施工费综合清单模式：

构件卸车、堆放、暂时施工场地：

;PC增长成本的产生，源自材料和工艺的差别：

砌块墙，钢筋砼外墙与PC/PCF外墙工艺差别：

;

外饰面费用差别

;对其它费用的影响；

工期变化多少？