契税征税范围、税率、纳税人及税收减免政策.pdfVIP

一、单项选择题和多项选择题

(一)征税范围、和税率

1.(单选题)单位和个人发生下列行为，应缴纳契税的是()。

A.转让土地使用权B.承

受所有权C.赠与

所有权D.转让不

动产所有权

『正确』B

『解析』契税是以所有权发生转移的为征税对象，向承受人征收的一种财产税。

2.(多选题)下列单位或个人的行为中，需要缴纳契税的有()。

A.承受抵债的B.将房屋给非直系亲属的赠与

人C.买房拆料建新房的D.甲企业将投资给乙企业，

已过户手续的甲企业E.将房屋抵债的甲企业

『正确』AC

『解析』契税是由承受的一方缴纳。所以选项B、D、E不符合题意。

3.(单选题)下列行为，应缴纳契税的是()。

A.办公用房B.承受荒山土地使

用权用于汽车制造企业C.法定继承人继承房

屋权属D.以无偿划拨方式承受土地使用权

『正确』B

『解析』选项A、C，免征契税；选项D，以无偿划拨方式承受土地使用权，不征收契税；以划拨方式取得的土地使用

权，经批准改为出让方重新取得该土地使用权的，应由该土地