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精装修泥瓦工程监理验收工作规范

第一章总则

一、编制目的

为统一精装修泥瓦工程各分项节点的监理验收判定标准，消除不同监理人员验收尺度不统一、流程不规范的问题，有效管控泥瓦环节施工质量，避免后期出现墙面空鼓脱落、防水渗漏、地面积水、石材返碱等常见质量通病，保障精装修项目交付后业主使用安全及体验，特制定本工作规范。本规范所有要求均匹配国内现行工程建设领域强制标准，所有验收动作可直接落地执行，无需额外补充细则。

二、适用范围

本规范适用于所有新建、改建民用建筑精装修项目的泥瓦工程全流程监理验收工作，涵盖商品住宅、公寓、酒店、写字楼精装修场景下的基层处理、防水施工、二次砌体、抹灰作业、墙地砖铺贴、石材安装、找坡找平、细部节点处理全部泥瓦作业环节，工装类精装修泥瓦工程可参照本规范调整对应指标后执行。

三、基本工作原则

所有泥瓦工程监理验收工作严格执行“全过程旁站、全节点核验、全数据留痕”三项基本原则，所有隐蔽工程验收必须留存现场影像资料，所有实测实量数据必须当场填报签字确认，所有不合格项必须闭环整改后方可进入下一道工序，严禁出现未验先签、虚签验收记录的违规行为。

第二章监理验收前期准备工作

一、人员资质核验要求

监理单位进场后第一时间对泥瓦工程所有施工班组人员资质进行全覆盖核验，核验内容包含特种作业操作证、近3年同类精装修项目施工履历，所有持证人员证书必须在有效期内，证书登记作业类别必须