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物业煤气泄漏应急预案演练方案及流程

为检验小区燃气泄漏应急预案的可行性与实用性，提升物业团队应急处置能力及业主燃气安全意识，依据《中华人民共和国安全生产法》《城镇燃气管理条例》《生产安全事故应急条例》《物业管理服务规范》等法规要求，特组织本次燃气泄漏应急预案演练，具体方案及流程如下：

一、演练依据

1.法律法规：《中华人民共和国安全生产法》（2021修正）第二十一条、第八十一条；《城镇燃气管理条例》（2016修订）第四十九条；《生产安全事故应急条例》（2019）第十一条。

2.行业规范：《城镇燃气设施运行、维护和抢修安全技术规程》（CJJ51-2016）、《物业管理服务规范第1部分：住宅》（DB11/T794.1-2011）。

3.内部文件：《XX小区燃气泄漏专项应急预案》《物业安全管理操作规程》。

二、演练组织机构及职责

本次演练成立专项组织机构，明确各小组职责与人员配置，确保处置流程闭环：

1.领导小组：组长由物业项目经理担任，副组长由项目副经理、安全主管担任，成员包括各部门主管。职责：审批演练方案、统筹演练资源、评估演练效果、审批整改措施。

2.应急指挥组：组长由安全主管担任，副组长由工程主管担任。职责：接收预警信息、下达应急指令、协调各组联动、向领导小组汇报处置进展。

3.现场处置组：

现场警戒组（5人，秩序维护部主管牵头）：封锁泄漏点周边50-100米区域