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物业管理师考试《制度与政策》专项训练试题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.占有、使用、收益和处分的权利

B.占有、使用和收益的权利，但没有处分的权利

C.使用和收益的权利，但没有占有和处分的权利

D.占有和收益的权利，但没有使用和处分的权利

2.物业管理区域内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要。

A.物业服务企业员工

B.业主大会

C.物业管理用房建设

D.业主的停车需求

3.下列关于业主大会的说法，错误的是（）。

A.业主大会由全体业主组成

B.业主大会应当代表业主的利益，维护业主的合法权益

C.业主大会会议分为定期会议和临时会议

D.业主大会的决定必须经过全体业主三分之二以上同意才能生效

4.物业服务合同是由（）与业主大会或者业主委员会签订的。

A.业主

B.开发建设单位

C.物业管理企业

D.市场监督管理局

5.物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，以及国家有关规定