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2026年城市更新改造行动计划

2026年城市更新改造行动计划锚定全域存量建成区提质增效核心目标，全年计划完成城市更新领域总投资1872亿元，覆盖全市9个行政区、3个产业功能组团，涉及存量更新总面积297平方公里，围绕民生保障、产业升级、文化传承、韧性提升四大核心维度，全面完成既定年度任务，推动全市建成区人均居住品质提升27%、亩均建设用地产出提升32%、历史风貌保护合规率达到100%，系统破解存量时代城市发展的空间不足、功能错配、服务滞后等突出问题。

为保障行动计划精准落地，2025年末全市已完成全域城市更新底数全量摸排，形成动态更新的项目台账：全市现有待改造老旧小区1723个，总建筑面积7412万㎡，覆盖居民212万户；待提升低效产业园区427个，总用地面积189平方公里，2025年平均亩均税收仅为12.7万元；纳入保护名录的历史文化街区共37片，核心保护范围21.7平方公里，待修缮的各级文保单位与历史建筑共2347处；排查登记在册的既有市政设施隐患点位12467处，其中地下管线超期服役点位4723处、城市易涝点位217处、老旧高层楼宇安全隐患点位1327处。2026年年度任务实行清单化分解，其中民生类更新任务占总投资比重37%、产业类更新任务占总投资比重42%、文化生态类更新任务占总投资比重11%、韧性设施类更新任务占总投资比重10%，所有项目全部明确责任主体、完成时限、验收