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高层写字楼案例分析

一、项目概况：上海中心大厦的区位与定位逻辑

上海中心大厦位于上海市陆家嘴金融贸易区核心区Z3-2地块，东邻上海环球金融中心，北接金茂大厦，处于陆家嘴“三足鼎立”超高层集群的核心位置。项目总建筑面积57.8万平方米，其中地上127层，地下5层，建筑高度632米，是目前中国第一、世界第二高楼。该项目由上海中心大厦建设发展有限公司投资开发，美国Gensler建筑设计事务所领衔设计，同济大学建筑设计研究院负责施工图设计，上海建工集团承担总承包施工任务，2008年开工建设，2016年全面投入运营。

从项目定位来看，上海中心大厦并非单纯追求高度的地标建筑，而是以“垂直城市”为核心定位