2025年不动产登记代理人考试(土地权利理论与方法)经典试题及答案.docx

2025年不动产登记代理人考试(土地权利理论与方法)经典试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据《民法典》规定，下列关于土地所有权归属的表述正确的是（）

A.城市土地归国家所有，农村土地归集体所有

B.城市土地归国家所有，农村土地归国家或集体所有

C.城市土地归国家所有，农村土地归农民个人所有

D.城市土地归国家所有，农村土地归集体经济组织所有

答案：B

解析：《民法典》第249条明确，城市土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。

2.下列关于集体土地所有权主体表述正确