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萌宠乐园场地租赁协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于甲方合法拥有位于[XX市XX区XX路XX号]的萌宠乐园场地（以下简称“场地”）的使用权，乙方拟租赁该场地经营萌宠乐园相关业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.场地位置：位于[XX市XX区XX路XX号]，建筑面积[XX平方米]，具体范围以附件一《场地平面图》为准。

2.用途限制：乙方仅可用于经营萌宠乐园业务，包括但不限于萌宠展示、互动体验、宠物用品销售、宠物护理咨询等，不得用于法律法规禁止的活动（如饲养国家保护动物、非法交易等）。

二、租赁期限

1.租赁期自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共[XX]个月。

2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后重新签订协议；未书面通知或甲方不同意续租的，乙方应在期满后3日内腾空场地并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民币[XX]元（含税），乙方需每月5日前通过银行转账支付至甲方指定账户（户名：[甲方账户名]，开户行：[XX银行XX支行]，账号：[XXXXXX]）。

2.履约保证金：乙方应在协议签订后3日内支付相当于2个月租金的保证金（人民币[XX]元），租赁期满无违约情形的，甲方无息退还。

3.其他费用：场地内水电费、物业费、垃圾处理费等日常运营费用由乙方承担，按实际发生额每月