2026年房地产经纪专业人员职业资格考试考前冲刺试卷附答案(初级).docxVIP

2026年房地产经纪专业人员职业资格考试考前冲刺试卷附答案(初级)

1.单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.1根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪服务合同应当采用（）。

A.口头形式

B.书面形式

C.电子数据交换形式

D.录音形式

答案：B

1.2某住宅建筑面积为120m2，套内建筑面积为96m2，公摊系数为（）。

A.0.20

B.0.25

C.0.22

D.0.24

答案：B

1.3下列不属于房地产经纪业务基本流程的是（）。

A.房源核验

B.交易撮合

C.产权登记代办

D.房屋价值评估报告编制

答案：D

1.4依据《民法典》，房屋买卖合同自（）生效。

A.双方签字盖章之日

B.买方支付定金之日

C.网签备案完成之日

D.依法成立时

答案：D

1.5个人出售购买不足2年的住房，应全额缴纳的增值税税率为（）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.9%

答案：C

1.6房地产经纪机构设立分支机构的，应当自领取分支机构营业执照之日起（）日内向所在地主管部门备案。

A.15

B.20

C.30

D.45

答案：C

1.7下列属于房地产经纪服务“五公开”内容的是（）。

A.公开经纪人婚姻状况

B.公开房源挂牌价格历史曲线

C.公开服务收费标准

D.