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2026年监理案例分析(土建)真题及解析

【案例背景】

某市重点公共建筑综合体，地下2层、地上24层，框剪结构，总建筑面积8.6万m2，建筑高度98.6m。建设单位通过公开招标确定施工总承包单位为A公司，监理单位为B公司，合同工期910日历天，质量目标为“鲁班奖”，安全目标为“零死亡”。工程于2024年3月1日开工，2026年8月28日竣工。施工过程中发生以下事件：

事件1：2024年6月12日，基坑开挖至－11.35m时，南侧支护桩突发水平位移0.7m，周边地面沉降最大值68mm，相邻市政管线竖向位移42mm，监理签发《工程暂停令》。

事件2：2024年9月3日，首层结构梁板C40混凝土试块28d强度评定不合格，平均强度值32.4MPa，最低值29.8MPa，监理要求A公司提交质量事故调查报告。

事件3：2025年1月18日，塔吊安装至最终高度110m，第三方检测报告显示塔身标准节连接高强螺栓有3颗未拧紧，扭矩值仅为规范值45%，监理拒绝签认《起重机械使用登记表》。

事件4：2025年4月7日，建设单位提出将原设计2～5层办公区轻钢龙骨石膏板吊顶改为GRG玻璃纤维增强石膏板吊顶，增加造价436万元，工期增加25d，A公司据此提交《工程变更价款及工期索赔报告》。

事件5：2025年7月30日，幕墙工程进行淋水试验，三性检测单位出具的“平面内变形性能”检测值为1/