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住宅专项维修资金管理办法测试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分）

1.住宅专项维修资金的所有权归属为（）

A.房地产行政主管部门B.业主大会C.交存的业主D.物业服务企业

2.商品住宅的业主首次交存住宅专项维修资金的标准，为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）

A.2%-3%B.3%-5%C.5%-8%D.8%-10%

3.出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的（）

A.1%B.2%C.3%D.5%

4.出售公有住房的，售房单位按照多层住宅不低于售房款的（）、高层住宅不低于售房款的（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

A.10%20%B.20%30%C.20%25%D.25%30%

5.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。

A.20%B.30%C.40%D.50%

6.住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用维修资金的，由（）或者相关业主提出使用建议。

A.建设单位B.物业服务企业C.街道办事处D.房地产行政主管部门

7.住宅专项维修资金的使用，应当遵循的首要