住建部2025版建设工程施工合同范本.docxVIP

住建部2025版建设工程施工合同范本.docx

住建部2025版建设工程施工合同范本

1一般约定

1.1词语定义与解释

1.1.1合同协议书：指发包人与承包人之间为完成约定的建设工程，明确双方权利义务关系订立的书面协议，是构成合同文件的核心组成部分，经双方签字盖章后生效，用于确认合同主要内容、主体信息与合同效力。

1.1.2中标通知书：指发包人通知承包人中标的书面文件，属于招标投标阶段对中标结果的正式确认，载明中标范围、中标价格与工期要求等核心内容，是承包人进入合同订立阶段的法定依据。

1.1.3投标函及其附录：指承包人填写的，向发包人提出订立合同的意思表示文件，投标函附录对工期、质量标准、项目经理、履约担保等核心条款作出明确承诺，与投标函共同构成承包人的投标文件核心内容。

1.1.4专用合同条款及其附件：指发包人和承包人根据建设工程的具体特点、项目实际需求与项目所在地的相关规定，对通用合同条款作出修改、补充、细化约定的条款文件，附件通常包括履约担保格式、工程报价明细、分包清单等内容，专用合同条款与通用合同条款约定不一致的，以专用合同条款为准。

1.1.5通用合同条款：指本范本中预先设定的，适用于各类建设工程施工合同通用情形的条款，明确合同履行过程中发包人与承包人的一般性权利义务、风险划分与责任承担规则，无需当事人另行重复起草，直接作为合同履行的通用依据。