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2026年房地产估价师《制度知识》真题模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，下列关于不动产登记的说法中，正确的是（）。

A.不动产登记以不动产权利归属为前提

B.未经登记，不动产权利不受法律保护

C.不动产登记机构应当向申请人提供不动产登记事项的办理指引

D.不动产登记费由登记机构按照不动产价值收取

2.房地产估价师执行业务，其出具的估价报告应当由（）签字盖章。

A.估价机构负责人

B.接受委托的估价师

C.估价机构法定代表人

D.委托方代表

3.下列关于房地产估价机构资质等级的说法中，正确的是（）。

A.合格房地产估价机构可以承接任何类型的房地产估价业务

B.特级房地产估价机构注册资本不得低于200万元人民币

C.从事房地产估价业务的人员不得超过机构资质等级对应的最低要求人数

D.房地产估价机构资质等级有效期为5年

4.房地产估价师在执业过程中，发现委托人提供的资料可能影响估价结果，应当（）。

A.自行更正资料

B.直接拒绝承接该业务

C.