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房屋租赁合同（含定金及押金退还规则）

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于[省、市、区、街道、门牌号]的[房屋类型，如住宅、公寓]房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积约为[面积]平方米。房屋现状详见本合同附