沃尔玛（“乙方”）与业主（“甲方”）维保职责 (二).pdfVIP

沃尔玛（“乙方”）与业主（“甲方”）维保职责

一、空调系统

1、如果一套独立的空调系统专给沃尔玛自使用，由沃尔玛负责设备的日常保

养及运管理并承担费用；设备的维修保养和设备更新由业主负责并承担费

用u其中主要的维修和保养内容详见附件A。

2、如果沃尔玛使用的空调系统只是业主空调系统的一部分，整个空调系统由业

主负责维修保养，如沃尔玛发现空调系统设备故障，业主应在两个小时内到

现场进维修直至设备恢复正常，如业主不能及时维修或拒绝维修，沃尔玛

将委托第三方进维续，产生的维修费将从单月租金中扣除。沃尔玛租赁区

内所使用空调的能耗将根据沃尔玛与业主签署的《房屋租赁协议》的约定进

计算并计量。

3、由业主提供的空调系统，室外冷凝设备的噪音达不到当地环保的要求，如由

于设备质量及安装原因，由业主负责做环保工程以便达到环保要求。

二、供暖锅（炉）系统

1、如果一套独立的供暖锅（炉系统）系统专给沃尔玛自使用，由业主负责包（括

但不限于）设备的日常维修保养及运管理并承担费用