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2026一建法规考点速练预测试卷及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.某建设单位与施工总承包单位签订的总价款为8000万元的住宅项目施工合同，约定工期18个月，施工总承包单位近3年连续未发生农民工工资拖欠情形且无涉及工资支付的群体性事件记录，当地人社部门执行最新差异化缴存规则。根据《保障农民工工资支付条例》《工程建设领域农民工工资保证金规定》，该施工总承包单位针对该项目可缴存的农民工工资保证金最高额度为（）。

A.160万元

B.80万元

C.40万元

D.20万元

2.关于建设用地使用权的设立与流转，下列做法符合《民法典》《城市房地产管理法》现行有效规定的是（）。

A.自然资源主管部门在设立地下轨道交通建设用地使用权时，无需提前告知已登记的地表住宅小区建设用地使用权人，直接完成登记即可

B.某区县自然资源部门通过协议出让方式将工业项目用地出让给单一意向用地企业，明确约定土地出让价款不得低于国家规定的工业用地出让最低价标准

C.某企业以有偿出让方式取得商业用地使用权，登记完成后主管部门向其发放不动产权属证书，权属证书载明使用权期限为40年，该使用权自土地出让合同签订当日设立

D.某住宅小区的住宅建设用地使用权到期前3个月，业主共同提出续期申请，相关部门直接将续期费用按照当地同类土地出让市价的全额标准向业主收取