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2016年资产评估师考试辅导建筑工程评估（第八章）

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第八章房地产价格及建筑物成新率

一、单项选择题..QQ群151856011首发

1、房地产价格是权益价格、房地产价格与用途相关是房地产价格的两个特征，另外房地产价格还具有个别性和（）的特征。

A、可比性?

B、统一性?

C、复杂性?

D、整体性?

2、下列价格中，由政府制定，定期公布的评估价格是（）。

A、交易底价?

B、基准地价?

C、课税价格?

D、理论价格?

3、下列有关房地产价格，描述错误的是（）。

A、土地单价即单位土地面积的价格?

B、建筑物单价及单位建筑面积下的价格?

C、房地产价格即单位建筑面积的房地产价格?

D、房地产单价不能反映房地产价格水平的高低?

4、下列选项中，不属于影响房地产价格的经济因素的是（）。

A、经济发展因素?

B、房地产投机因素?

C、财政金融因素?

D、产业结构因素?

5、下列有关影响房地产价格因素中的人口因素，描述错误的是（）。

A、人口数量和房地产价格关系呈正相关?

B、人口增长，房地产价格一般也会上升?

C、人口密度高的地区，房地产价格也一定高?

D、家庭规模因素属于社会因素中的人口因素?

6、下列影响房地产价格的因素中，属于区域因素的是（）。

A、经济因素?

B、