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2016年资产评估师考试辅导建筑工程评估（第一章）

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第一章概述

【基础班授课思路】

1.特点及考情分析

2.知识点讲解，明确考什么？怎么考？

3.典型例题讲解

4.每节小结

第一章概述

【本章特点及考情分析】

★分值不高，是全书的基础，未考过综合题

★单选题3分，多选题2分，共5分

第一节建设工程分类及组成

一、建设工程分类

（一）房屋建筑工程分类

1.按使用功能分类：工业建筑、民用建筑（公共、居住）

2.按建筑高度分类：

高层－10层级以上

超高层－房屋檐高超过100米的建筑

思考题？

3.按建筑结构材料分类

木结构、砖石结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、索膜结构

4.按房屋承重结构的形式分类（第三章系统学习）

定义、特点、适用

（1）墙承重结构（砖混）：

水平—楼板、梁、钢木屋架；

竖向—砖石墙；

适用—多用于低层、多层住宅。

（2）排架结构

承重结构：屋架（梁）和柱

特点：排架内承载力和刚度较大，排架间承载力较弱，屋架间和柱间设支撑，承受纵向水平力。

适用：多用于单层工业厂房。

（3）框架结构

承重体系：