景德镇项目深度解析全面解读65页报告.pptx

;;;;获得城市副中心的地位，其发展过程;人口结构及消费结构

受沙漏型人口结构影响，社会消费以基础型消费为主，同步居住、文化娱乐

消费占到相当比重;12;;;;市场为主;从经济发展阶段来看，景德镇已进入城市MALL和特色商业高速发展阶段，商

业环境营造将由品质便利，向文化情感需求过渡;;本案;;经营定位;;;竞争界定标准：本案商业竞争市场界定为陶瓷创意文化商业+可售型商业+

以住宅为主体，商业为引擎的综合体;本案;景德镇市场以投资兼自营客户为主，对40-80㎡左右面积段需求较大，

一层商铺销售情况良好，80—200万总价最受投资客欢迎;;;; 辨别客户级差

（区域／城市级）;序号;;;11