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工程监理合同纠纷处理

一、工程监理合同法律属性界定

工程监理合同是发包人（建设单位）与具备相应资质的监理单位签订的，由监理单位受发包人委托，依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建设工程承包合同，对承包人在施工质量、建设工期、建设资金使用等方面代表发包人实施监督的书面合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百九十六条规定，工程监理合同兼具建设工程专属属性与委托合同属性，其权利义务关系优先适用建设工程领域特别法律规定，无特别规定的参照委托合同一般规则处理。最高人民法院裁判规则明确，工程监理合同不属于建设工程施工合同范畴，不适用不动产专属管辖规定，管辖争议按照合同纠纷管辖规则处理。

二、工程