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房地产税试点对多套房持有者资产配置行为的调节作用

摘要

本文以房地产税试点改革为背景，聚焦多套房持有者资产配置行为的调节机制，系统探讨税收政策对投资者减持非核心地段房产、增加租赁供给的驱动效应，并评估其对房价与租金的双重影响。

研究遵循“问题解析—机制阐释—理论建构”的递进逻辑。第一章绪论明确研究背景与核心问题，确立理论性论文的方法论依据。第二章文献综述系统梳理国内外关于房地产税与资产配置的研究成果，识别已有研究的不足与本研究的切入点。第三章界定核心概念并构建基于资产组合理论与税收归宿理论的分析框架。第四章深入解析多套房持有者资产配置问题的生成演变、内在矛盾与本质特征。第五章