房地产企业财务风险的防范研究以宏发恒际公司为例.docx

摘要

房地产投资对国民经济的拉动作用是巨大的,对于宏观经济的推动、城市面貌的更新、居民居住条件和就业问题的改善都做出了很大的贡献。但是，国内的房地产市场受宏观政策影响较大，尤以财务风险最为致命。无数房地产企业因为财务风险得不到有效控制而导致资金链断裂走向破产倒闭。因此，不仅非常必要，而且非常迫切。本文以宏发恒际公司为例，主要包括监管环节单一、不同项目资金的混乱使用、理财观念落后以及资产负债率过高的问题，然后针对这些问题对如何完善房地产企业财务风险管理的对策提出了一些建议，增强现金流入能力、强化财务风险管理意识和优化资产负债结构等四个方面思考了完善对策。

【关键词】房地产企业财务风险