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房地产企业筹资风险管理探讨

摘要：随着经济的快速发展，房地产业作为关乎衣食住行的民生行业，其地位越来越重要。而房地产企业资金需求量大，项目周期长资金周转率低，典型的的资金密集型企业，因此筹资对其来说至关重要。从当前情况来看，在筹资方面我国房地产企业存在许多问题需要完善。

本文从四个部分论述了房地产企业筹资风险与风险管理。房地产企业资金需求量大，资金回收期长，筹资难度大。在筹资方式上，可以从负债性筹资和权益性筹资两方面进行选择。在筹资过程中面临着偿债风险，利率风险，市场风险和政策风险。细究风险存在的原因，是其资本结构不合理，筹资成本过高，筹资方式单一，房地产开发景气指数不高以及受宏观调