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房屋砌筑工程监理实施细则

一、编制依据

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

3.《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-2011

4.《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-2010

5.《砌体结构通用规范》GB55007-2021

6.项目施工图纸、设计变更、地质勘察报告

7.经审批的施工组织设计、砌筑工程专项施工方案

8.建设工程监理合同、施工合同及相关补充协议

二、监理工作流程

1.施工准备阶段监理：审核施工方案→核查进场原材料→验收作业面条件→施工技术交底监督

2.施工过程监理：见证取样→旁站关键工序→巡检工序质量→工序质量验收

3.验收阶段监理：分项工程预验收→组织分部工程验收→资料归档

三、施工准备阶段质量控制

3.1施工方案审核

1.审核内容需包含：砌筑顺序、砌筑方法、节点构造措施、质量控制指标、安全防护措施、季节性施工专项措施；方案需经施工单位技术负责人签字审批，涉及高大填充墙、特殊砌体材料的需组织专家论证。

2.重点核查：拉结筋设置、圈梁/构造柱布设位置、不同材料交接处防裂措施、后塞口施工时间、小型空心砌块芯柱灌注工艺是否符合规范及设计要求。

3.涉及蒸压加气混凝土砌块、轻集料混凝土小型空心砌块等新型墙体材料的，需核查专项施工