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房建分包质量管理细则

1分包单位资格准入质量管理

1.1资质等级管控

分包单位必须具备对应专业承包资质，资质等级符合项目规模要求，具体要求为：

（1）跨度36m及以上钢结构工程、高度100m及以上构筑物工程、单体建筑面积3万㎡及以上房屋建筑工程专业分包，必须要求分包单位具备对应专业承包一级资质；

（2）跨度18m-36m钢结构工程、高度50m-100m构筑物工程、单体建筑面积1万㎡-3万㎡房屋建筑工程专业分包，要求具备对应专业承包二级及以上资质；

（3）单项合同额5000万元及以上防水防腐保温、幕墙工程等专业分包，必须要求分包单位具备专业承包一级资质，单项合同额5000万元以下可要求二级及以上资质；

（4）劳务分包必须具备施工劳务资质，严禁无资质分包、超资质范围承揽工程，严禁转包、违法再分包，一经发现立即清退，扣除10%履约保证金。

1.2人员资格管控

（1）分包单位项目经理必须具备对应专业注册建造师资格，持有安全生产考核B证，且无在建项目，仅可担任本项目一个分包工程的负责人；

（2）分包单位技术负责人必须具备对应专业中级及以上职称，具有5年以上本专业施工质量管理经验，特种专业工程分包要求技术负责人具备高级及以上职称；

（3）质量管理人员配置：作业人员50人以下的分包队伍，配置不少于1名专职质量员；50人-100人配置不少于2名专职质量员；100人以上配置不少于3名专职质量员