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2026年房地产经纪专业人员职业资格(初级)试题卷附答案

1.【单项选择】根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪服务合同应当采用的形式是

A.口头形式

B.书面形式

C.电子数据交换形式

D.默示形式

答案：B

2.【单项选择】下列关于房地产经纪机构备案的表述，正确的是

A.备案机关为县级人民政府

B.备案有效期为5年

C.备案事项发生变更的，应当自变更之日起30日内办理变更备案

D.备案证明可以转让

答案：C

3.【单项选择】某套住宅建筑面积为120m2，套内建筑面积为96m2，公摊系数为

A.0.20

B.0.25

C.0.80

D.1.25

答案：B

4.【单项选择】房地产经纪人员在带客户看房时，未经业主书面同意擅自进入房屋，该行为属于

A.正常履职

B.轻微过失

C.侵犯业主隐私权

D.合同违约

答案：C

5.【单项选择】下列价格中，最能反映房地产真实市场价值的是

A.挂牌价

B.评估价

C.成交价

D.起拍价

答案：C

6.【单项选择】根据《民法典》，房屋租赁期限不得超过

A.10年

B.15年

C.20年

D.30年

答案：C

7.【单项选择】房地产经纪服务实行明码标价，标价内容不包括

A.服务项目

B.计费方式

C.收费标准

D.经纪人提成比例

答案：D

8.【单项选择】下列属于房地产经纪业务辅助行为的是

A