2026年房地产经纪人《房屋买卖与租赁》培训试卷附答案.docx

2026年房地产经纪人《房屋买卖与租赁》培训试卷附答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《民法典》规定，房屋买卖合同自（）时成立。

A.双方签字盖章

B.买方支付定金

C.双方就主要条款意思表示一致

D.办理网签备案

答案：C

2.下列关于“买卖不破租赁”原则的表述，正确的是（）。

A.仅适用于住宅用房

B.仅适用于经备案的租赁合同

C.适用于已登记备案且租期超过六个月的租赁合同

D.适用于所有权变动前已成立并转移占有的合法租赁关系

答案：D

3.存量房交易资金监管专用账户的开立主体为（）。

A.买方

B.