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物业维修资金使用管理工作手册

第一章总则

1.1目的

为规范住宅专项维修资金（以下简称“维修资金”）的使用管理流程，保障物业共用部位、共用设施设备的正常使用和维修更新，维护维修资金所有人的合法权益，防范资金使用风险，根据《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）及地方相关配套政策，结合本辖区实际制定本手册。

1.2适用范围

本手册适用于本行政区域内商品住宅、售后公有住房维修资金的使用申请、审核、拨付、结算、监督全流程管理，经济适用房、集资建房维修资金使用参照本手册执行。

1.3基本原则

1.3.1专户存储、专款专用：维修资金全额存入财政部门指定的专用账户，仅可用于物业