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老旧小区道路维修改造监理细则

1总则

1.1编制依据

本次细则严格遵循《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008、《城镇老旧小区改造技术规范》JGJ/T485-2019、《住房和城乡建设部办公厅关于印发城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第三批）的通知》（建办城〔2021〕45号）、项目设计文件、监理委托合同、施工合同及地方主管部门发布的老旧小区改造相关管理规定编制，适用于本项目范围内车行道路、人行步道、路缘石、雨水口、检查井、无障碍设施等道路维修改造全流程监理工作。

1.2监理工作目标

质量目标：所有分项工程合格率100%，主控项目100%达标，实体检测指标符合设计及规范要求；进度目标：严格落实合同工期要求，因施工单位原因导致的工期延误追责率100%；安全目标：实现零管线破坏事故、零人员伤亡事故、零火灾事故；造价目标：变更签证审核准确率100%，最终造价控制在批复概算范围内；民生目标：居民诉求响应率100%，处置率100%，满意度≥90%。

1.3监理工作权责

监理单位对工程质量、安全、进度、造价负监理责任，有权对不合格材料做退场处理、对不合格工序要求返工、对违规施工行为下发停工整改通知、对不符合要求的工程款支付申请予以驳回，所有监理指令均以书面形式下发，留存归档。

2施工准备阶段监理控制要点

2.1参建主体资质核查

对施工单位的营业执照、市政公用工程施工