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普通房屋出租合同

引言

房屋租赁是日常生活中常见的民事行为，一份规范、严谨的租赁合同是保障出租方与承租方合法权益、明确双方权利义务、避免后续纠纷的重要法律依据。本合同范本旨在为普通住宅的租赁双方提供一个相对完备、公平且具有可操作性的参考文本。双方在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解各项条款，如有特殊需求，可在协商一致的基础上进行补充或修改。

第一章合同当事人

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

通讯地址：[通讯地址]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

通讯地址：[通讯地址]

第二章租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[房屋具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区X号楼X单元XXX室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.房屋户型及面积：该房屋为[例如：两室一厅一卫]结构，建筑面积约为[例如：八十]平方米（最终以房产证或实际测量为准，此面积仅作参考）。

3.房屋权属状况：甲方保证其为该房屋的合法权利人或已获得合法授权，有权将该房屋出租给乙方。房屋权属证明文件编号：[例如：房产证号或购房合同号，如暂无，可注明情况]。

4.房屋附属设施、设备：该房屋附属设施、设备清单详见本合同附件一《房屋附属设施、