物业管理师《基本制度》培训试卷（含2026真题）.docxVIP

物业管理师《基本制度》培训试卷（含2026真题）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填写在答题纸上。每题1分，共40分）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，错误的是（）。

A.修改业主大会议事规则

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施

D.更改小区规划，以及法律、法规规定应由业主共同决定的其他事项

2.物业管理企业资质等级分为（）个等级。

A.三

B.四

C.五

D.六

3.下列关于前期物业服务合同的说法中，正确的是（）。

A.前期物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订

B.前期物业服务合同可以约定不实行物业费包干制

C.前期物业服务合同期限最长不超过三年

D.前期物业服务合同到期，业主委员会选聘新物业服务企业的，应当与原物业服务企业办理完交接手续

4.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.公平、合理

B.优质、优价

C.公开、透明

D.以上都是

5.物业管理区域划分应当考虑（）等因素。

A.物业类型