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经营性自建房安全管理办法（试行）

第一章总则

第一条为加强经营性自建房安全管理，防范化解房屋安全事故风险，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国安全生产法》《国务院办公厅关于印发全国自建房安全专项整治工作方案的通知》（国办发明电〔2022〕10号）等法律法规及政策规定，结合本地区实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本行政区域内所有经过竣工验收或已投入使用、利用城乡居民自建房从事生产经营活动的房屋，包括但不限于餐饮住宿、商超零售、休闲娱乐、教育培训、医疗养老、仓储物流、办公生产、群租公寓等经营业态的自建房。

第三条经营性自建房安全管理坚持“生命至上、预防为主、权责清晰、源头管控、综合治理”的原则，构建属地负责、部门监管、产权人主责、使用人落实、社会监督的共治体系。

第四条属地乡镇人民政府、街道办事处是本辖区经营性自建房安全管理的责任主体，主要负责人为第一责任人，负责统筹辖区内经营性自建房的准入审核、日常巡查、隐患排查、问题整改、应急处置等工作；村（居）民委员会负责落实日常巡查、信息上报、政策宣传等具体工作，协助乡镇（街道）开展隐患处置。

第五条县级相关职能部门按照“三管三必须”要求落实行业监管责任：

（一）住房和城乡建设部门是经营性自建房安全管理的牵头部门，负责制定管理制度、组织安全鉴定技术指导、统筹排查整治、督促