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建筑工程竣工验收消防查验规范

第一章总则

一、目的和依据

（一）为规范建筑工程竣工验收阶段的消防查验工作，确保建设工程消防设施和防火措施符合国家工程建设消防技术标准，从源头上消除火灾隐患，保障人民生命财产安全，制定本规范。

（二）本规范主要依据《中华人民共和国消防法》（2021年4月29日修正版）、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第58号，2023年8月21日公布）以及《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014等国家现行有关标准编制。

二、适用范围

（一）本规范适用于新建、扩建、改建（含室内装修、用途变更）等各类建设工程，在单位工程竣工验收阶段，由建设单位组织的消防查验活动。建设工程包含住宅、公共建筑、工业建筑、仓储建筑等所有类型。

（二）依法应当申请消防设计审查的特殊建设工程，在竣工验收后还应向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。属于消防备案抽查范围的其他建设工程，在竣工验收后应依法办理消防备案。本规范所指的消防查验，均指建设单位在申请消防验收或备案之前，自行组织的内部查验程序。

三、基本规定

（一）消防查验应由建设单位项目负责人组织，设计单位、施工单位、工程监理单位、消防设施检测单位等相关单位项目负责人参加。必要时