2026年房地产估价师押题卷：基本制度与政策冲刺必备.docxVIP

2026年房地产估价师押题卷：基本制度与政策冲刺必备

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发。

2.房地产估价师注册有效期届满需要继续执业的，应当在有效期届满前30日内，向原注册机构申请办理延续注册手续。

3.房地产估价机构资质分为一、二、三级，其中一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务。

4.下列房地产活动中，不属于房地产估价活动的是（）。

A.为房屋买卖提供价格评估

B.为房地产抵押提供价值参考

C.为政府制定房地产税费政策提供依据

D.为房地产市场分析提供数据支持

5.房地产估价师执行估价业务，应当独立、公正、诚实守信，不受他人非法干预。

6.根据相关法律规定，房地产估价师享有了解委托人所提供资料的权利。

7.房地产估价机构依法设立的，具有独立的法人资格。

8.设立房地产估价机构，除应当有固定的办公场所外，还应当有不少于人民币80万元的注册资本。

9.房地产估价师不得同时受聘于两个以上房地产估价机构执行同项估价业务。

10.以划拨方式取得土