房子过户免责协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方系该房产的合法所有权人，拥有完整的处置权。乙方系该房产的意向受让方，有意愿购买该房产并办理过户手续。双方确认通过合法途径获取本协议所涉信息，且具备签订本协议的完全民事行为能力。甲方保证其提供的房产信息真实有效，不存在产权纠纷或其他限制过户的情形。乙方保证其具备购房资格，并已足额支付购房款项。双方联系方式___________

二、协议事由

甲方因________________________原因，自愿将其名下的该房产出售给乙方。乙方经实地考察及尽职调查，同意以人民币________________________元（大写：________________________元整）的价格购买该房产。为明确双方权利义务，避免后续争议，特签订本免责协议，就过户过程中可能出现的风险及责任进行约定。

三、协议条款

1.关于房产交付

1.1甲方承诺于本协议签订之日起____日内，将该房产交付乙方占有使用，并配合完成房屋交接手续。交付时房屋应具备正常使用条件，附属设施设备齐全完好。

1.2若因甲方原因导致交付延迟或房屋状况与约定不符，乙方有权要求甲方限期整改或解除协议，并要求甲方承担相应违约责任。

2.关于过户手续

2.1甲乙双方共同委托________________________（以下简称代办机构）办理该房产的过户登记手续。代办机构的服务费用由甲方承担____%